物件の詳細

PRICE$365,000 ~ $385,000 USD
キアウ、ハワイアンパラダイスパーク、17番通り、28番通り

buy pfizer zoloft ハワイ島には減価償却を大きく取れる建物比率の高い物件は結構あります。
例えば、ヒロの南側で人気のハワイアンパラダイスパークは、土地が1エーカー(4,047㎡)ありますが、土地の平均課税評価額が$30,000 ~ $33,000で、大き目の家の場合$380,000以上の建物評価が出ている物件も多くあります。その場合、建物の比率は90%以上です。

例:

17th Ave, Keaau:
5BR/3BAの戸建てと1BR/1BAのオハナ、合計居住面積が3,186 sf (296㎡)あり、
建物評価額が$385,300、土地評価額は$33,000で、合計$418,300で、建物の比率は92%です。
築年が1990年ですので、さらに減価償却の効率が良くなります。現在の売値は$385,000。

28th Ave, Keaau:
4BR/3BAの戸建て、居住面積は2,704 sf (251㎡).
建物評価額が$400,400、土地評価額は$31,100で、合計$431,500隣建物の比率が93%です。
築年は2005年、ショートセールで現在の売値は$365,000。

 

他にもこのような物件はいくつもありますので、ご興味のある方はご連絡ください。

 

  • 種別 戸建て
  • 寝室 4~5
  • バスルーム
  • 建物面積 2,704 sf(251㎡)~ 3,186 sf(296㎡)
  • 土地面積 1 エーカー (4,046㎡)
  • 築年 1990, 2005