ディストリクト(地区):プナ

ハワイ島東側のヒロの南に位置するケアアウとパホアはハワイ島の中でも一番人口の増えている地域です。また、規模の大きいサブディビジョンがいくつもあり、土地の売買数が一番多いのもこの地域です。一般的に以下のサブディビジョン名で呼ばれています。

Hawaiian Paradise Park ハワイアンパラダイスパーク

ハワイアンパラダイスパークの地図ハワイ島東側のヒロダウンタウンより車で約30分に位置するハワイアンパラダイスパーク(通称HPP)は、ハワイ島の中でも不動産取引数が一番多いサブディビジョンで、土地と住宅を合わせて過去3か月(2018年3月現在)に約140件の売買があり、そのうち住宅の売買は約80件でした。

プナ地区のケアアウ内にあり、全部で約9千区画のうち海の近くの一部を除いてほとんどの区画が1エーカー(4046㎡)あるという広大なサブディビジョンです。一区画の土地価格が2万ドルから5万ドルで買えるため、ヒロタウン内より住宅価格が庶民的で、ヒロからもあまり遠くないため非常に人気があります。そのため、ビルダーがどんどん新築住宅を建てており、売り物件も豊富にあります。HPP内には消防署もあり、店舗もあり、日曜日の大規模なファーマーズマーケットも開催され、コミュニティ活動も盛んです。

上水はほとんどがキャッチメントタンクを利用し、最近は井戸水のシステムを利用する家に人気があります。下水はセスプールやセプティックタンクになります。

詳しくはハワイアンパラダイスパークのホームページをご覧ください。
www.hppoa.net

Orchid Land Estates オーキッドランドエステート

オーキッドランドエステートの地図オーキッドランドエステートはハイウェイ130号を挟んでハワイアンパラダイスパークの反対側(西側)に位置します。それぞれの区画が1エーカーから3エーカーあるこのサブディビジョンは広い敷地を望む人たちに好まれます。過去3か月の同サブディビジョン内の取引は約30件でその約3分の2が土地の取引です。

オーキッドランドアソシエーションのホームページはこちらです。
orchidland.org

Ainaloa アイナロア

アイナロアの地図オーキッドランドの南側にあるサブディジョンで、こちらも新築物件が多く、売買が活発にされています。過去3か月の取引件数は約50件で、住宅と土地が約半々です。ほとんどの区画の敷地面積は12,000平方フィート(1,115㎡)です。

アイナロアアソシエーションのホームページはこちらになります。
www.ainaloacommunityassociation.org

Hawaiian Shores, Hawaiian Beaches, Hawaiian Parks ハワイアンショアーズ・ハワイアンビーチーズ・ハワイアンパークス

  • タウン:パホア
  • ラバゾーン:2
  • Hawaiian Shores ハワイアンショアーズ(検索)
  • Hawaiian Shores Recreational Estates ハワイアンショアーズ・レクレイショナルエステーツ(検索),
  • Hawaiian Beaches ハワイアンビーチーズ(検索)
  • Hawaiian Parks ハワイアンパークス(検索)

ハワイアンショアーズ・ハワイアンビーチーズ・ハワイアンパークスの地図ハワイアンパラダイスパークのさらに南に、ハワイアンショアーズ、ハワイアンショアーズ・レクレイショナルエステーツ、ハワイアンビーチーズ、ハワイアンパークスという4つのサブディビジョンがまとまって、一つのコミュニティを形成しています。

このコミュニティはプライベートな水道システムがあり、道路も全部舗装されており、郵便の配達もあり住みやすくなっています。4つのサブディビジョンのうちハワイアンショアーズ・レクレイショナルエステートだけはアソシエーションがあり、スイミングプール、テニスコート、公園などがあります。

過去3か月の不動産取引件数は約50件で、そのうち住宅が約20件です。区画面積は約9,000平方フィート(836 ㎡) ~20,000平方フィート(1,858㎡)です。

ハワイアンショアーズアソシエーションのホームページはこちらへ
hawaiianshores.org

その他パホアにはまだ様々なサブディビジョンがありますが、ラバゾーンが1や2でリスクが高い地域であるため、値段は比較的に安いです。またパホアはヒッピー文化が残っている場所でもあり、独特な魅力あるタウンです。